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房屋所有权转移登记
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事项名称

房屋所有权转移登记

办理机构

抚宁区城乡建设局

办理地点

政务服务中心三楼房产窗口

办理时间

5个工作日

咨询电话

6683707

设定依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条;

《房屋登记办法》第十一条

申请条件

发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权登记:1买卖;2互换;3赠与;4继承、受遗赠;5房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;6以房屋出资入股;7法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;8法律、法规规定的其他情形。

办理材料

国有土地上的房屋所有权转移登记申请材料表:1、登记申请书;2、申请人(代理人)身份证明;3、房屋所有权证书(房地产权证书);4、契税完税或减(免)税凭证;5、买卖合同; 买卖审批表;6、互换合同;7、征收决定和征收补偿协议;8、赠与合同;9、遗赠公证书和接受遗赠公证书;10、继承权公证书;11、房屋分割、合并协议; 房屋地址证明;12、约定协议; 婚姻关系证明;13、作价入股的协议;14、合并(兼并)、分立的证明和房屋所有权转移的证明;主体资格灭失证明;15、所有权人被撤销的证明和房屋所有权转移的证明;16、划拨、移交的证明和房屋所有权转移的证明;17、拍卖成交确认书;18、企业清算的证明和房屋所有权转移的证明;19、生效法律文书;20、预告登记证明;21、抵押权人(预告登记权利人)同意转让房屋的证明、他项权证(预告登记证明)及抵押权人(预告登记权利人)身份证明。

集体土地上房屋所有权转移登记申请材料表:1、登记申请书2、申请人(代理人)身份证明3、房屋所有权证书(房地产权证书)4、契税完税或减(免)税凭证5、宅基地使用权证明和农村集体经济组织同意转移房屋所有权的证明6、集体所有建设用地使用权证明和村民会议同意或由村民会议授权经村民代表7、会议同意的证明8、买卖合同9、互换合同10、赠与合同、遗赠公证书和接受遗赠公证书11、继承权公证书12、房屋分割、合并协议;房屋地址证明13、约定协议;婚姻关系证明14、拍卖成交确认书15、企业清算的证明和房屋所有权转移的证明16、生效法律文书17、预告登记证明18、抵押权人(预告登记权利人)同意转让房屋的证明、他项权证(预告登记证明)及抵押权人(预告登记权利人)身份证明

办理流程

受理-审核-审批-办结发证

表格下载

房屋所有权转移登记申请书

附件下载:
 房屋所有权转移登记申请书.doc
 
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