秦皇岛市抚宁区人民政府办公室印发志昂公司50MW集中式风力发电项目占地补偿方案的通知

                                 抚政办字〔2024〕6号

秦皇岛市抚宁区人民政府办公室

印发志昂公司50MW集中式风力发电项目

占地补偿方案的通知

茶棚乡，区直各有关单位：

现将《志昂公司50MW集中式风力发电项目占地补偿方案》印发给你们，请认真抓好组织实施。

秦皇岛市抚宁区人民政府办公室

2024年4月19日  

志昂公司50MW集中式风力发电项目占地补偿方案

为规范志昂公司50MW集中式风力发电项目占地补偿事宜，保障当事人合法权益，确保项目顺利实施，依据省政府《关于印发全省征地区片综合地价的通知》（冀政发〔2023〕8号）、市政府办公室《关于印发〈秦皇岛市征收土地地上附着物及青苗补偿指导标准〉的通知》（秦政办规〔2023〕1号）和区政府《关于对志昂50MW集中式风电项目建设范围内管理控制的通告》文件精神，制定方案如下。

一、补偿范围

志昂公司50MW集中式风力发电项目，涉及我区茶棚乡的永久占地（包括项目机位点、升压站及线路杆塔等）、临时占地（包括作业带区域、措施用地、进出场道路）等范围内的土地及地上附着物，具体补偿面积以实际发生为准。

二、补偿标准

根据“保护合法、打击非法”的原则，按照省政府《关于印发全省征地区片综合地价的通知》（冀政发〔2023〕8号）、市政府办公室《关于印发〈秦皇岛市征收土地地上附着物及青苗补偿指导标准〉的通知》（秦政办规〔2023〕1号）执行。对无合法手续的建（构）筑物不予补偿，限期自行拆除，逾期不自行拆除的，依法强制拆除。

（一）占地补偿标准

1.项目机位点、升压站及线路杆塔等的永久占地补偿，按照河北省政府《关于印发全省征地区片综合地价的通知》（冀政发〔2023〕8号）文件精神执行。

2.项目建设中的作业带区域、措施用地、进出场道路等的临时占地补偿，按照2000元/亩/年执行，在进场施工前一次性补偿到位。其中，施工完成后由施工方恢复达到复耕标准部分，占用补偿计算时间从2024年4月1日通告知日起到2025年3月31日止。为确保群众的农耕活动顺利开展，根据本地农耕习惯，每年3月31日至次年3月30日为一个周期，到期不能达到复耕标准的，按占用一年计算。施工完成后需继续使用部分，由业主方负责参照永久占地补偿标准一次性流转。

（二）地上附着物（含地下）补偿标准

地上附着物（含地下）补偿标准按照市政府办公室《关于印发〈秦皇岛市征收土地地上附着物及青苗补偿指导标准〉的通知》（秦政办规〔2023〕1号）执行。属于实施细则之内的，参照标准补偿；实施细则之外的，按评估价值补偿。

自区政府《关于对志昂公司50MW集中式风电项目建设范围内管理控制的通告》发布之日起，在占地范围内及周边抢栽、抢种的果树、苗木等作物，新增养殖等设施或抢建的建（构）筑物（新建、扩建、改建）等设施不予补偿。

三、占地测量、清点核算

占地测量、清点核算具体工作由茶棚乡政府负总责与志昂公司签订占地补偿协议并协调各村委会、占地户等权属人、业主方和评估公司等共同进行。茶棚乡政府负责召集村干部和占地户权属人等到达工程现场；业主方与乡政府共同负责组织放线、测量，划定范围、确定面积等；第三方评估公司负责清点、评估，并进行核算等。具体占地面积以实际发生为准。

四、工作协调经费计算及费用支付

本项目工作经费由项目业主方拨付给乡镇。工作协调经费为本工程占地补偿款和地上附着物（含地下）补偿款合计总额*3%+占地总面积*1500元/亩，用于与项目工程相关的用车、用人、差旅、误餐、会议、用品用具、纠纷调解等事宜。按照时间节点如期完成工作任务，业主方按1.5万元/机位点的标准拨付奖励性经费，用于解决工作协调经费不足事项。

五、工作职责分工

区发改局负责日常工作协调，负责我区占地补偿实施方案的拟定，工作进度的组织调度；茶棚乡政府负责组织本辖区内占地具体实施工作，所有补偿费用及经费由项目业主方直接拨付给茶棚乡政府。

　秦皇岛市抚宁区人民政府办公室　         2024年4月19日印发